珠江边，这一高品质产城融合示范区，正在崛起！

近日，位于广州白云站西侧的潭村改造项目安置区地块启动清拆，这标志着广州湾区新岸（罗冲围）片区改造首期项目正式开工。

▲ 首期项目开工仪式现场

当下广州正大力推进珠江沿岸高质量发展
广州湾区新岸（罗冲围）片区



规划面积22.8平方公里的广州湾区新岸（罗冲围）片区西临珠江西航道，东邻广州白云站，北承白云湖数字科技城，南接白鹅潭商务区，是珠江高质量发展带向北发展的起点，亦是珠江沿岸高质量发展的贯通工程。白云区划定“三组团、七片区”，以华为广州研发中心为引领，围绕数字科创产业集聚区、广州时尚之都、广州食材之都“一区两都”产业功能布局，全面带动片区产业转型升级及城市空间优化，将广州湾区新岸（罗冲围）片区打造为高品质产城融合示范区，实现“现代商贸服务+数字科技创新”双轮驱动。▲ 广州湾区新岸（罗冲围）片区项目效果图


释放产业空间约208万平方米
打造广州西部增长极

国家指导推动超大特大城市城中村改造相关文件出台以来，广州湾区新岸（罗冲围）片区是广州市以“依法征收、净地出让 ”模式推动的4个重点片区之一，也是广州首个开工的城中村改造项目。

广州湾区新岸（罗冲围）片区位于广州主城区西部出入口，是广佛同城“一江两岸”的共岸面、广州西部科创商贸协调发展的优势区。现状总建筑面积约2600万平方米，包含多条旧村、多宗旧厂房和旧城镇用地。目前，白云区先行启动松溪、潭村两个片区的改造，涉及改造范围约360公顷。

广州湾区新岸（罗冲围）片区启动区改造后，将释放产业空间约208万平方米，可拉动约786亿元固定资产投资，并与周边广州白云站、白云湖数字科技城等载体辐射联动，全面建设产城融合示范区。

白云区专门成立了全区统筹城中村改造暨做地指挥部以及松溪、潭村项目指挥部，组建了广州湾区新岸项目公司，全部落实实体化运作。坚持规划引领，成立总规划师团队，结合地区生态资源价值，高标准开展片区总体城市设计，围绕“湾区活力新水岸·科创商贸未来城”的发展定位，以产促城、以城兴产，以产聚人，全力打造广州西部增长极、高品质产城融合示范区，引领广州西翼城市高质量发展。

产业升级方面

广州湾区新岸（罗冲围）片区将以华为广州研发中心为核心引擎，围绕数字科创产业集聚区、广州时尚之都、广州食材之都“一区两都”产业功能布局，全面带动片区产业转型升级及城市空间优化；规划“买全球、卖全球”的数字商贸集聚区，重点培育总部办公、科技研发、创新孵化、数字经济等高端生产性服务业，培育具有国际竞争力的现代化服务业集群，焕发千年商都活力。

交通体系方面

广州湾区新岸（罗冲围）片区将构建“15横10纵”高效、高密、畅达的道路交通网络及“4线13站”的轨道交通网络，大大提升片区公共交通服务水平；推进西部临江大道等区域通道建设，形成外通内联、高效畅达的综合交通体系。

以华为（广州）科创引擎
推动产业创新与新质生产力发展



位于广州湾区新岸松溪片区的华侨糖厂地块，华为广州研发中心（一期）项目工地上，登高车正将一面面玻璃幕墙运往高空，为一栋栋研发办公楼穿上靓丽“衣服”，一辆辆大型工程车辆穿梭不息，建设者们正紧张有序地施工。目前，该项目9栋塔楼主体结构已全部封顶，正在进行分项工程施工，项目预计2024年9月整体竣工交付使用。▲ 建设中的华为广州研发中心华为广州研发中心



作为华为技术有限公司在广州的首个研发基地，华为广州研发中心（一期）项目计划从事智能汽车、云计算及物联网等领域的研发，将加速ICT（信息与通信技术）在广州各产业的应用，推动形成千亿级智能汽车及自动驾驶等未来产业集群，打造成为“双区”建设、“双城”联动的示范项目。

▲ 华为广州研发中心效果图

自华为广州研发中心项目落户以来，2022年纳统销售额已突破20亿元。依托华为等龙头企业的产业带动和集聚效应，白云区软件信息服务业企业已超1.4万家，新一代信息技术产业规模突破百亿元。广州湾区新岸松溪片区将充分挖掘华为广州研发中心的科技创新引擎作用，加快培育数字科创产业集聚区，推动产业创新与新质生产力发展。

目前，白云区正全力推进华为广州研发中心周边路网等城市配套工程、沿岸滨江景观带等环境提升项目，完善片区路网结构及提升片区城市服务水平，高标准保障该项目如期投产使用。届时，广州湾区新岸（罗冲围）片区将吸引产业链上下游的高关联企业、研究机构等各类主体集聚，形成完整的产业上下游生态链。



带动时尚、食材“双都”崛起
塑造国际数字商贸示范区

广州湾区新岸（罗冲围）片区商贸资源丰富，客流稳定，多年前已形成时尚、食品等专业批发商圈，商业氛围浓厚。随着高铁入城，大型枢纽与轨道站点建设带来的超级流量红利，白云区依托广州湾区新岸（罗冲围）片区改造提升，全力提升片区产业能级，规划建设广州时尚之都、广州食材之都等重大产业平台，塑造国际数字商贸示范区，助力广州建设国际消费中心城市。

▲ 广州湾区新岸（罗冲围）片区区位图

据了解，其中，广州湾区新岸潭村片区项目东至石槎路、西至庆槎路、南至西槎路、北至风采路。作为广州时尚之都启动区，潭村片区已启动建设，该园区已落地重点招商引资项目5宗，投资额约70亿元；在谈项目39宗，预计投资额约167亿元。

石井街相关负责人：
“未来，广州时尚之都将谋划近千亩产业用地，形成约280万平方米产业建设量，打造时尚企业总部基地、国际潮流发布中心、亚洲消费体验中心，谋划建设湾区国际时尚产业集聚区。”

▲ 广州时尚之都项目效果图

潭村片区与白云站1平方公里高端商务区功能错位协同，以时尚为产业主题，打造IOD模式支持下的产业活力区，共建时尚之都站西总部商务集聚区；构建石井河一河两岸“时尚都市+烟火生活”融合枢纽城岸；枢纽引流、城站一体，打造“时尚枢纽·活力智芯”；实现云山珠水中轴线、石井河滨河岸线贯通、商旅客流和在地生活人流聚集。

目前，广州食材之都项目与食材产业相关的“四上”企业有129家。此外，随着广州湾区新岸（罗冲围）片区改造，白云区正加速推进广州食材之都产业平台建设，打造以食材会展博览、食材行业总部、食材流通消费、食材主题文旅为一体的千亿级食材产业集群。

▲ 广州食材之都电商一体交易中心项目效果图

又一高品质产城融合示范区即将到来

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来源：广州日报

编辑：陈若兰

审核：廖真怡

复核：林梅芳

签发：刘海裕

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